NEW JERSEY
Profesjonalne Inspekcje na ołów
INSPEKCJE NA OLOW – SZACOWANIE RYZYKA – EPA CERTIFIKATY
Rodzaje Inspekcji ołowiu mogą się różnić w zależności od wymogu gminy – kliknij po więcej
LEAD212.LLC
to firma zajmująca się inspekcjami na obecność ołowiu i oceny ryzyka z tym związanego zgodnie z przepisami Departamentu Stanu New Jersey i wymogami ustawy P.L. 2021, c. 182.
Nasze usługi obejmują ocenę ryzyka, testy. Certyfikaty do otrzymania licencji zwolnienia oraz okresowe inspekcje zagrożeń związanych z farbami zawierającymi ołów w wynajmowanych domach jednorodzinnych, dwurodzinnych i wielorodzinnych zgodnie z N.J.A.C. 5:28A, obowiązujące od 1 maja 2023 roku.
Wystawiamy certyfikaty po usunięciu farb ołowianych.
Ramy ryzyka:
Domy budowane przed-1940 zawierają ołów 87%
Domy budowane miedzy 1940-1959 zawierają ołów 69%
Domy budowane miedzy 1960-1977 zawierają ołów 24%
Cennik
Test –w cenie wliczone jest test , raport i certyfikat.
Ceny mogą ulec zmianie w zależności od rozmiarów apartamentu jak i wieku budynku
Apartment – wizualna inspekcja | próbki kurzu
APT VISUAL DUST
STUDIO $150 $280
1 BED $150 $280
2 BED $160 $300
3 BED $180 $320
4 BED $190 $340
5 BED $200 $360
Zadzwoń w celu negocjacji cen przy większych ilościach.
Badania poziomu ołowiu
Badania oczyszczające w zakresie ołowiu Inspekcja oczyszczająca zwykle jest przeprowadzana po remoncie, naprawie nieruchomości , przed jej zamieszkaniem. Głównie aby upewnić się, że prace związane z usuwaniem ołowiu zostały zakończone zgodnie ze wszystkimi wymogami.
Oto jak przeprowadzamy inspekcję: • Nasi wyszkoleni specjaliści ponownie odwiedzą Twoją nieruchomość, aby upewnić się, że nie ma żadnych odprysków farby, gruzu budowlanego ani osiadłego kurzu. Następnie zostaną pobrane próbki zacierek kurzu i wysłane do laboratorium celem dokonania analizy.
W końcu przedstawimy Ci oficjalny raport o zezwoleniu na zajęcie nieruchomości.
Certifikat czystosci -$500-$2000
Najczęściej Zadawane Pytania (FAQ):
- Czym jest ołów i jakie ma związane zagrożenia? Ołów to toksyczny, naturalnie występujący pierwiastek używany w różnych produktach. Wystawienie na działanie ołowiu może prowadzić do poważnych problemów zdrowotnych u dzieci i dorosłych.
- Jak zidentyfikować zagrożenia związane z farbami zawierającymi ołów? Powszechnymi zagrożeniami są zniszczone farby zawierające ołów i widoczny pył ołowiowy. Skrobanie, szlifowanie lub podgrzewanie farb zawierających ołów może tworzyć pył.
- Jakie są wymagania gmin zgodnie z Ustawą P.L. 2021, c. 182? Gminy muszą przeprowadzać inspekcje ołowiu co trzy lata lub przy zmianie najemcy. Właściciele nieruchomości mogą również zatrudnić certyfikowanych wykonawców oceny ołowiu.
- Jakie są wymagania od właścicieli nieruchomości zgodnie z Ustawą P.L. 2021, c. 182? Właściciele nieruchomości muszą usuwać zagrożenia związane z farbami zawierającymi ołów, jeśli zostaną one zidentyfikowane. Muszą również zgłaszać zmiany najemcy i dostarczać niezbędne dokumenty.
- Które mieszkania podlegają inspekcji, a które są zwolnione? Wszystkie jednorodzinne, dwurodzinne i wielorodzinne mieszkania do wynajęcia muszą być poddane inspekcji. Istnieją pewne zwolnienia, np. dla budynków wybudowanych po roku 1978.
- Jaka jest procedura okresowych inspekcji? Inspekcje mogą być wizualne lub obejmować pobieranie próbek kurzu. Pierwsze inspekcje muszą być przeprowadzone do 22 lipca 2024 roku, a następnie co trzy lata. Certyfikat bezpieczeństwa przed ołowiem jest ważny przez dwa lata, niezależnie od zmiany najemcy. Po dwóch latach właściciele nieruchomości muszą przeprowadzić ponowną inspekcję,lub jeśli najemca się wyprowadzi. Jeśli najemca nie zmieni się przez trzy lata od daty certyfikacji, nieruchomość musi być znowu sprawdzona, a nowy certyfikat bezpieczeństwa przed ołowiem zostanie wystawiony. Następnie cykl się powtarza.
- Czym jest ocena wizualna? Wizualna ocena malowanych powierzchni pod kątem zniszczonych farb i widocznego pyłu.
- Czym są próbki kurzu ołowiowego? Próbki pobierane z różnych powierzchni w celu sprawdzenia obecności pyłu ołowiowego.
- Co oznacza kontrola tymczasowa? Tymczasowe środki mające na celu zmniejszenie ekspozycji na ołów, w tym czyszczenie i konserwację.
- Co oznacza usuwanie ołowiu? Trwałe usunięcie zagrożeń związanych z farbami zawierającymi ołów.
- Kto może przeprowadzać ocenę ołowiu? Certyfikowani wykonawcy oceny ołowiu i licencjonowani inspektorzy ołowiu.
- Kto może wykonywać prace związane z usuwaniem ołowiu? Certyfikowani wykonawcy usuwania ołowiu i licencjonowani pracownicy usuwania ołowiu.
- Co jest wymagane w zakresie prowadzenia akt przez gminy w celu przestrzegania Ustawy? Prowadzenie akt inspekcji, certyfikacji i zmian najemcy.
- Jakie badania są wymagane zgodnie z Ustawą? Gminy i Departament Spraw Społecznych mogą prowadzić badania w celu sprawdzenia zgodności z przepisami.
- Jakie są kary za brak przestrzegania Ustawy? Właściciele nieruchomości mogą ponosić kary do 1000 dolarów tygodniowo za brak przestrzegania przepisów.Termin usuniecia wykroczenia 30 dni. Również gminy mogą ponosić kary do 1000 dolarów tygodniowo za brak przestrzegania przepisów. Aby uzyskać więcej szczegółów i konkretne pytania, prosimy odwiedzić stronę https://www.nj.gov/dca/divisions/codes/publications/pdf_lead/All_Webinar_Questions_Fin.pdf lub skontaktoj sie 1-888-LEAD212.
wyszkoleni profesjonaliści
otrzymasz zgodny z prawem pełny raport
pełne rozwiązanie w zakresie inspecji poziomu ołowiu
